Studio 18m², 1 pièce en location à Valras Plage - 466 € par mois *

**À LOUER À L’ANNÉE – Studio Meublé en Centre-Ville ??**

**Disponible à partir du 7 février 2025**

Idéalement situé **en plein centre-ville**, ce **studio meublé de 18m²** au **4ème étage** d’une résidence sécurisée vous offre tout le confort avec une belle **terrasse** pour profiter des beaux jours ! ??

**Loyer : 466€ CC/mois**
**EDF :** abonnement direct par le locataire
**Eau :** compteur divisionnaire, provisions incluses dans les charges
**TEOM :** payée une fois par an à réception de la taxe

**Frais à prévoir :**
- **Honoraires de bail (part locataire/propriétaire) :** 145,28€
- **Honoraires état des lieux (part locataire/propriétaire) :** 54,48€
- **Dépôt de garantie :** 872€ (deux mois hors charges)

**Infos risques et pollutions :** [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

**Contactez-nous dès maintenant !**
agence@diximmobilier.com | ?? 04 67 39 42 06

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